1. Giới thiệu về KIẾN TRÚC NHÀ TRANH- đơn vị giới thiệu trình tự thi công một ngôi nhà

Dựa vào kinh nghiệm quý báu của các đồng nghiệp và kinh nghiệm thi công thực tế chúng tôi chia sẻ với quý bạn đọc về trình tự thi công một ngôi nhà. Công ty Cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng Nhà Tranh Việt Nam là đơn vị chuyên tư vấn thiết kế và thi công xây dựng trọn gói các hạng mục nội ngoại thất nhà phố, biệt thự, chung cư…theo phong cách cổ điển và hiện đại sang trọng, đẳng cấp.

Một công trình thiết kế cần có sự kết hợp hài hòa các yếu tố  công năng sử dụng và phong thủy, phù hợp với nhiều diện tích khu đất khác nhau. Những mẫu thiết kế do KIẾN TRÚC NHÀ TRANH thiết kế luôn được tính toán kỹ lưỡng mang lại không gian sống tốt nhất cho người sử dụng, phù hợp với yếu tố khí hậu vùng miền, bản sắc địa phương cũng như cá tính của gia chủ. Tất cả những yếu tố đó được cô đọng và thổi hồn vào từng công trình thiết kế cũng như các công trình xây dựng khác.

Chúng tôi là KIẾN TRÚC NHÀ TRANH – đơn vị chuyên tư vấn thiết kế và thi công hoàn thiện các công trình ngoại thất và nội thất như thiết kế biệt thự, thiết kế nhà phố, thiết kế sân vườn tiểu cảnh, nội thất văn phòng, chung cư, nhà hàng, khách sạn…và nhiều hạng mục công trình khác. Các bạn có thể tham khảo một số dự án nhà phố, biệt thự và nội thất mà chúng tôi đã thực hiện. Hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0904.799.796 và email: lienhe@nhatranh.vn để được tư vấn và đăng ký thiết kế nhà đẹp.

Phương châm làm việc của KIẾN TRÚC NHÀ TRANH

• Chất lượng là giá trị cốt lõi
• Trung thực tuyệt đối với khách hàng
• Cam kết hỗ trợ đến khi hoàn thiện nhà
• Xây dựng trở thành đơn vị kiến trúc và xây dựng hàng đầu Việt Nam

2. Trình tự thi công một ngôi nhà

• Xây tường
• Tô trát tường trong nhà
• Chống thấm
• Cán vữa nền
• Lắp trần
• Sơn nước
• Ốp lát
• Lắp đặt cửa đi, cửa sổ ngoài
• Hoàn thiện mái
• Tô trát tường ngoài
• Sơn hoàn thiện tường ngoài
• Hoàn thiện tầng hầm

2.3. Trình tự thi công một ngôi nhà – chống thấm

Những vị trí thường có nước cần thiết phải chống thấm như: sân thượng, phòng vệ sinh, ban công, lôgia, mái, vách sàn tầng hầm.

Chống thấm được tiến hành theo trình tự: Quét màng chống thấm – Ngâm nước kiểm tra – Cán vữa bảo vệ.

Quét màng chống thấm sàn lô gia

Ngâm nước kiểm tra màng chống thấm

Cán lớp vữa bảo vệ màng chống thấm cho lô gia

Cán lớp vữa bảo vệ màng chống thấm trong phòng vệ sinh

2.4. Trình tự thi công một ngôi nhà – cán vữa nền

Trước khi cán vữa, trắc đạc bật mực, khôi phục lại cao độ chuẩn +1m trên tường đã tô trát.

Bức tường được búng mực với cao độ chuẩn +1 m

Kiểm tra cao độ mốc cán nền (ghém) từ cao độ chuẩn +1m

Trước khi cán dùng bạt nilông che tường, tưới nước trên toàn bộ mặt sàn sau đó dùng vữa ướt để cán

Khi nền đã khô, trắc đạc, búng  mực khôi phục lại trục kiểm tra để chuẩn bị cho công tác ốp lát

Chỉ tiêu đánh giá chất lượng nền

• Mặt nền cán phẳng
• Mặt nền cán đúng cao độ thiết kế, đảm bảo độ dốc ở những vị trí cần đánh dốc.
• Lớp vữa cán đảm bảo độ dày, mác vữa(cấp phối) đúng yêu cầu kỹ thuật.
• Lớp vữa cán đặc chắc,không bong bộp.

Những lỗi thường mắc khi cán sàn:

• Sàn bị bong, bộp do cán bằng hồ khô, trước khi cán không tưới nước làm ẩm sàn bê tông.
• Cấp phối vữa không đúng,cát bẩn gây ra rỗ, nứt mặt sàn.
• Cao độ sàn cán không phẳng, do mốc cán (ghém) sai lệch.

Mặt sàn bị rỗ do cát bẩn lẫn trong vữa

Không căng bạt ni lông che chắn, vữa cán bắn bẩn tường

2.5. Trình tự thi công một ngôi nhà – Lắp trần thạch cao

Công tác lắp trấn thạch cao tiến hành sau công tác tô trát tường,  khi hệ thống ống M&E được lắp đặt cố định với tấm sàn bê tông tầng trên và đã kiểm tra chất lượng hoạt động. Trần trong toilet được lắp sau công tác ốp tường.

Chỉ tiêu đánh giá chất lượng trần

• Trần được lắp đúng cao độ thiết kế.
• Mặt trần phẳng theo phương nằm ngang.
• Các ty treo xương trần thẳng đứng, không xiên, vẹo, có độ căng đều.
• Các xương chính ,xương phụ cách đều nhau. Dựa vào bản thiết kế trần bố trí xương, tránh trường hợp xương đi trùng vị trí đèn, họng gió. v.v… sẽ lắp.
• Các cạnh, góc trần giật cấp phải thẳng, vuông ke. Mặt tấm thạch cao phải đứng. Khe shadowline (nếu có ) thẳng đều.

Từ đường mực  cao độ chuẩn +1m trên tường người thợ lấy cao độ trần, đóng cố định L nhôm quanh tường

Chia khoảng cách đánh dấu vị trí để bắt ty treo khung xương trần

Khi hệ khung xương được lắp, phải căng dây theo các phương: ngang, dọc, chéo để kiểm tra mặt phẳng của cả hệ

Hệ khung xương trần đã  lắp xong, chuẩn bị cho việc lắp tấm trần thạch cao

Bắn vít cố định các tấm trần vào hệ khung, căng dây theo phương: ngang, dọc, chéo kiểm tra mặt phẳng các tấm trần

Các tấm trần thạch cao đã cố định lên hệ khung xương

Miết phẳng các lỗ bắt vít, dán băng keo lưới liên kết giáp mí các tấm trần

Dùng nivô kiểm tra mặt phẳng trần

Trần sau khi dán băng keo lưới chống nứt

Xem thêm:

Trình tự thi công một ngôi nhà – phần 1

Trình tự thi công một ngôi nhà – phần 3

Trình tự thi công một ngôi nhà – phần 4